Cơn sốt nhà phố thương mại vẫn chưa hề giảm nhiệt

Vẫn chưa hề có dấu hiệu hạ nhiệt mặc dù đã xuất hiện trên thị trường khá lâu nhưng nhà phố thương mại vẫn là xu hướng đầu tư tạo sức hút lớn nhờ những ưu thế vượt trội cùng cơ hội sinh lời hấp dẫn.

Vừa để kinh doanh vừa kết hợp nghỉ dưỡng cùng tiềm năng tăng giá và quyền sở hữu lâu dài là những điểm cộng của các dự án nhà phố thương mại nghỉ dưỡng cao cấp.

Nhà phố thương mại là gì?

nhà phố thương mại
nhà phố thương mại

Nhà phố thương mại được biết đến khá phổ biến ở các nước phát triển và các nước châu Âu với những dãy phố mua sắm nổi tiếng như Geylang (Singapore), Penang (Malaysia), nhưng mãi tới những năm cuối thập niên 90 mới xuất hiện tại thị trường Việt Nam.

 

Vậy nhà phố thương mại tiếng anh là gì ? Nhà phố thương mại là gì ? là thắc mắc và băn khoăn của nhiều người muốn tìm hiểu đến xu hướng đầu tư mới này.

 

Nhà phố thương mại shophouse là mô hình nhà ở mặt tiền kết hợp với cửa hàng thương mại. Ngày nay, mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh này vẫn đang được ưa chuộng với mức giá thuê và giá bán nhà phố thương mại ngày càng đắt đỏ.

 

Thường có vị trí đắc địa nằm ngay trên những tuyến phố thương mại nhộn nhịp, khu nhà phố thương mại có kết cấu gồm 1 tầng trệt hoặc nhiều tầng phía trên. Tầng trệt có mặt tiền sử dụng để kinh doanh còn tầng trên được sử dụng làm không gian riêng của gia đình, để ở, sinh hoạt được thiết kế riêng biệt thuận lợi cho việc điều hành kinh doanh.

Cơ hội sinh lời cực lớn từ nhà phố thương mại

nhà phố thương mại
nhà phố thương mại

Tại Việt Nam, mô hình nhà phố thương mại đã phát triển và có thời kỳ hưng thịnh như khu phố cổ Hà Nội với 36 phố phường, khu Chợ Lớn ở TP.HCM.

Tuy nhiên thời gian gần đây, mô hình Shophouse kiểu mới này vượt trội hơn hẳn nhờ ưu thế của hạ tầng đồng bộ đi cùng với nguồn khách hàng đa dạng và tập trung của khu đô thị. Mặt khác, mua nhà phố thương mại không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời mà còn hài hòa với chức năng để ở đem lại cuộc sống chất lượng tốt và hiện đại cho chủ sở hữu.

Nhà phố thương mại sở hữu những vị trí đắc địa, thường nằm ở tầng trệt các khu căn hộ lớn hoặc ở mặt tiền của trục đường chính. Nhờ đó, các khu nhà phố thương mại này có lợi thế lớn về nguồn khách và ít có biến động. Dù vậy, số lượng nhà phố thương mại lại rất ít, chỉ chiếm 2-3% những dự án chung cư có quy mô trung bình, 5% ở khu đô thị lớn. Chính vì thế đây được coi là “hàng hiếm” cộng với vị trí đắc địa nên mô hình này thường không đủ để đáp ứng cho nhu cầu lớn của thị trường.

Với chức năng thương mại vượt trội, các dự án nhà phố thương mại với vị trí mặt tiền thường dễ dàng trong việc mua bán và cho thuê. Hơn nữa, mô hình nhà ở thương mại này còn mang lại dòng tiền cao hơn hiệu suất của căn hộ chung cư và gửi tiết kiệm ngân hàng cho chủ sở hữu.

Đồng thời, khi tỷ lệ khai thác của các căn nhà phố chiếm khoảng 8-12% /năm thì loại sản phẩm này ít rủi ro hơn việc đầu tư vàng hay chứng khoán. Do đó, mua nhà phố thương mại chính là việc đầu tư thông minh cho các nhà đầu tư khi nhà phố thương mại đã trở thành một sản phẩm có tính thanh khoản cao và có giá trị sinh lời vô cùng lớn trong tương lai.

Những dự án nhà phố thương mại nổi bật

Nhà phố thương mại shophouse vừa đáp ứng được nhu cầu sinh sống đẳng cấp vừa mang lại khả năng sinh lời cao. Do đó đây chính là nguyên nhân khiến cho mô hình này trở nên đắt khách.

Có thể kể đến các dự án của Tập đoàn Vingroup với hệ thống nhà phố thương mại Vinhomes Times City Park Hill, Shophouse Hải Phòng đã nhận được sự quan tâm rất lớn từ phía khách hàng.

Dự án Mon City của công ty Cổ phần đầu tư Địa ốc Hải Đăng cũng khá ấn tượng với khu nhà phố thương mại Mon Street quy hoạch như một khu phố hiện đại chính là nét độc đáo và khác biệt so với những dự án khác.

Bên cạnh những dự án đã và đang đi vào hoạt động thì giới đầu tư lại đang hướng đến một cơn sốt đầu tư nhà phố thương mại mới tại Phú Quốc. Đó không chỉ là khu nhà ở thương mại thông thường mà đó còn là điểm nghỉ dưỡng tốt nhất, đắc địa nhất và không chỉ thu hút với khách nội địa mà còn là khách du lịch nước ngoài.

Nhà phố thương mại Shophouse Bãi Kem Sun Group hứa hẹn là sản phẩm hot tại quần thể du lịch sinh thái nghỉ dưỡng tuyệt vời tại đảo Ngọc. Với 90 căn shophouse với diện tích từ 105- 150m2/ Căn, mặt tiền 7.5m, gồm 3 dãy nhà: dãy độc lập 150m2 và hai dãy đối lưng 105m2, các căn nhà phố thương mại được thiết kế với lối kiến trúc phong cách tân cổ điển kết hợp cùng vẻ đẹp sang trọng tạo nên một dãy nhà quy mô hiện đại mang tiêu chuẩn quốc tế.

Đặc biệt, nằm trong quần thể nghỉ dưỡng đẳng cấp của Tập đoàn Sun Group, dự án nhà phố thương mại này thừa hưởng nhiều lợi ích đầu tư vượt trội.

Là Đảo Ngọc Phú Quốc một trong những điểm du lịch nghỉ dưỡng cuốn hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm, là tâm điểm đầu tư bất động sản với hàng loạt các siêu dự án quy mô vào dòng phân khúc khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, đồng thời là tiền đề vững chắc để thúc đẩy vận hành du lịch tại Phú Quốc.

Do đó, dự án nhà phố thương mại Shophouse Bãi Kem Phú Quốc chắc chắn sẽ là sản phẩm hot tại khu vực đảo Ngọc, trở thành kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn mang đến những giá trị tối ưu, an toàn và lâu dài cho chủ nhân sở hữu.

Tóm lại, nếu bạn là một nhà đầu tư thông minh thì việc lựa chọn một sản phẩm shophouse để đầu tư chính là quyết định thông minh trong thời điểm này. Tuy nhiên hãy lựa chọn cho mình những dự án được quy hoạch rõ ràng, chi tiết và lựa chọn những căn shophouse phù hợp với mục đích đầu tư của mình.

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *