Lý giải sức hút của biệt thự biển tại Việt Nam 2018

biet thu bien 2

Biệt thự biển trong những năm gần đây đang là phân khúc hấp dẫn các nhà đầu tư khi vừa đáp ứng tiêu chí nghỉ dưỡng hạng sang vừa là kênh sinh lời bền vững. Vậy đâu là lý do khiến phân khúc này làm mưa gió trên thị trường và giới địa ốc sẵn sàng đầu tư như vậy.

biet thu bien
Biệt thự biển

Những lý do đánh giá sức hút từ các dự án biệt thự biển 

Theo các chuyên gia, không phải tất cả dự án biệt thự biển đều hấp dẫn nhà đầu tư. Tuy nhiên so với các sản phẩm bất động sản, các dự án biệt thự biển luôn thu hút bởi yếu tố không gian thiên nhiên, tiện ích… và những giá trị thích hợp cho du lịch nghỉ dưỡng.

Như chúng ta đã biết, có nhiều lý do tạo nên cơn sốt của các dự án biệt thự biển nhưng tiêu biểu nhất là 6 tiêu chí tạo nên sức hút dưới đây:

Biệt thự biển xu hướng “ngôi nhà thứ hai”

Với không gian thoáng đãng bên cạnh bờ biển có hướng nhìn đẹp và tận hưởng không khí trong lành của biển cả. Nơi đây đang được các đại gia săn đón để xây dựng khu nghỉ dưỡng vào cuối tuần cho các gia đình hoặc để đầu tư kinh doanh phục vụ cho hoạt động du lịch, nghỉ ngơi của du khách với hiệu quả kinh tế rõ rệt.

Bên cạnh đó, xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vãn được tiếp tục đẩy mạnh trong bối cảnh kỳ vọng cao về tăng trưởng của du lịch Việt Nam. Vì thế, biệt thự biển luôn mang sức hút lớn với nhà đầu tư khi nhu cầu lưu trú ngày càng tăng theo thời gian.

Biệt thự biển đa dạng loại hình

Trong các loại hình kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng biệt thự có rất nhiều loại như biệt thự ở thành phố, đồng quê, cao nguyên hay đồi núi, bờ biển… Trong đó, loại hình biệt thự ven biển vẫn được ưa chuộng nhất, không chỉ vì không khí thoáng mát, trong lành, khí hậu dễ chịu mát mẻ vào mùa hè, mùa đông thì ấm áp mà còn bởi sở hữu hướng nhìn ra biển rất đẹp, khi ở trong nhà, có thể ngắm bình minh hay hoàng hôn và bãi biển miên man với bờ cát trắng.

Theo số liệu của ngành du lịch Việt Nam thì hơn 70% khách du lịch đều chọn biệt thự biển là điểm dừng chân cho những kỳ nghỉ dưỡng để vui chơi – giải trí sau những ngày làm việc vất vả. Chính vì thế, biệt thự biển luôn chiếm những ưu thế nổi trội hấp dẫn nhà đầu tư.

biet thu bien 1
Biệt thự biển

Biệt thự biển nơi thể hiện đẳng cấp

Loại hình biệt thự biển tuy không nhiều nhưng một khi đã xây dựng thì có vốn chi phí đầu tư cực lớn nên giá trị thương mại của biệt thự biển khá cao, dao động từ 500.000 đến một vài triệu USD, chỉ có giới đại gia mới chi trả nổi. Cũng vì vậy mà loại hình này trở thành một hình thức để thể hiện đẳng cấp của người giàu với khoảng chi phí cực khủng.

Vị trí đắc địa

Chiều dài bãi biển nước ra có thể nói là mênh mông nhưng không phải chỗ nào cũng có thể xây biệt thự để nghỉ dưỡng hay phục vụ du lịch bở phụ thuộc nhiều yếu tố như con người, khí hậu, đất đai, hệ thống giao thông, điện nước…. do đó để có vị trí đẹp và đầy đủ yếu tố cho việc xây dựng thì rất ít nơi đáp ứng. Loại hình này được ví như món hàng hiếm trên thị trường chỉ những ai nhanh tay nhất, nhiều kinh phí nhất và lên kế hoạch nhanh nhất mới có thể sở hữu.

Tỷ suất sinh lợi nhuận cao

 Trong 3 loại bất động sản phổ biến là phân khúc văn phòng , căn hộ và biển thì tỷ suất lợi nhuận của bất động sản biệt thự hướng biển được xem là cao nhất chiếm từ 10-16% còn với 10-16%, nhà phố, căn hộ khoảng 3-6%.

Khi triển khai các dự án biệt thự kề biển, các chủ đầu tư đều cam kết mức thấp nhất là 7-8%. Bên cạnh đó, loại hình này hứa hẹn tăng tỷ suất về giá trong thơi gian ngắn rất cao, đem lại nguồn thu khổng lồ cho chủ đầu tư do đó có tiềm năng rất lớn và được săn đón mạnh nhất trong những năm gần đây.

Chính sách cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam

Hiện nay Luật Nhà ở có một số sửa đổi bổ sung, điển hình là cho phép người ngoại quốc có thể trở thành chủ nhân của những căn nhà tại Việt Nam. Sau khi Luật Nhà ở được sửa đổi thì con số này tăng khá cao thu hút rất nhiều nhà đầu tư tiềm năng. Điều này đang có dấu hiệu rất tích cực trong ngành du lịch và thu hút nhà đầu tư nước ngoài rót vốn mở rộng nguồn cầu cho thị phần bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó có biệt thự biển.

Tuy sức hấp dẫn của biệt thự biển đang rất lớn, nhưng một số rủi ro có thể xảy ra khi đầu tư như chọn vị trí chưa phù hợp, khá xa với khu du lịch; năng lực tài chính, kinh nghiệm của chủ đầu tư không tương xứng với quy mô dự án… Do vậy, khách mua biệt thự biển cần xem xét kỹ lưỡng nên chọn biệt thự biển ở những nơi tập trung đông khách du lịch và vị trí thuận lợi để mang lại cơ hội đầu tư sinh lời an toàn và bền vững.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Liên hệ nhân viên tư vấn

0985849246

Bạn đang cần thêm thông tin tư vấn về dự án? hoặc muốn đăng ký nhận thông tin mới nhất đến từ chúng tôi?

Hãy gửi cho chúng tôi thông tin để liên hệ đến bạn!

Tham khảo thêm các dự án khác tại đây

Trả lời